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有限会社馬駈不動産


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町田市・相模原市の不動産の事ならおまかせください!  不動産高価買取実施中!お蔭様で物件が不足しております!
※お知らせ※
輪番停電の影響により、臨時休業とさせて頂く場合がございます。
緊急の場合は、当社まで042-789-6630ご連絡下さい。
ご迷惑をお掛け致しますが、宜しくお願い致します。
すまいのサポート24(ご加入の火災保険が日新火災のお客様に限ります)
『外出中にカギを失くして自宅に入れない』や『水まわりのトラブル』といった急な「こまった」を24時間、365日サポートします。当社と連絡がとれない夜間などにぜひご利用下さい。
0120−097−365 
※このフリーダイヤル以外では無料サービスの対象となりませんのでご注意下さい。
表札
入居後はすみやかに玄関のドアの所定の位置に居室番号と氏名を表示して下さい。集合ポストも同様に表示しましょう。
ゴミの出し方
ゴミを出すときは、地域のルールを守り散乱しないよう充分注意し、ゴミ置場の美化に努めましょう。
カラスや猫による、ゴミ散乱の被害が多く報告されています。ゴミを出す際は、ゴミ袋の口をしっかりとしばり、出した後は、ネットを必ずかけるようお願いします。
場所:決められた集積所に出してください。
日時:ゴミの種類ごと、定められた曜日、時間に出してください。
分類:各自治体のルールに従って分別してください。
共有部分
廊下、ベランダ、玄関ホールは共有部分です。
非常時の避難通路を兼ねているため、ゴミや私物などの放置は禁止です。常に美化にご協力ください。
居室
結露の防止
夏、冷たい水をコップに入れておくと「霧」がつくように、建物でも戸外との温度差が大きくなる季節に結露が発生します。
機密性の高いマンションなどではとくにおこりやすく、カビの原因にもなりますので日常のお手入れが大切です。結露を防止するには、風通しをよくして、換気もマメに行いましょう。もし、水滴が発生したら、速やかに乾いた布で拭き取るようにしましょう。

カビの防止
梅雨時や結露の発生しやすい冬場には押し入れや家具の裏側、浴室、洗面所などに「カビ」が発生することがあります。入浴後はなるべく窓を全開(窓がない時は換気扇をフル作動)にして換気を十分に行い、家具なども壁から少し離して置くようにしましょう。
特に押し入れのように空気がこもりやすい所では時々扉を開け放ち、扇風機などを使って空気をかき混ぜるとよいでしょう。

禁止事項
近隣住民の迷惑となる行為は厳禁です。必ずルールは守りましょう。

  • 禁止となっているお部屋で、犬、猫などの小動物を飼うこと。(一時預かりも禁止です。)
  • 麻雀等賭博行為。
  • 危険物の持込(火薬・ガソリン等)
  • 集会その他人の集まる行為をしてはいけません。
お部屋の解約
お部屋解約の場合は、当社へご連絡ください。(TEL 042−789−6630)
一般的なお部屋、駐車場の場合、1ヶ月前通告となります。事業用建物、貸地の場合は3ヶ月前通告となります。ので、ご連絡いただいた日より、1ヶ月間または3ヶ月間の賃料は必要となります。必要通告期間は契約書内容通りとなりますので、ご確認ください。期間途中の場合は、日割りでの賃料計算となります。
また、後日当社へお越しいただき、必要書類に署名捺印していただきます。
更新手続き
お部屋等の更新手続きは、事前に「更新通知」書をお送りしていますので、期日までに当社までお越し頂き、更新事務手数料のお支払い(火災保険料のお支払い)、更新契約書へご署名、ご捺印をお願い致します。
ご不明な点等ございましたら、当社までご連絡下さい。
駐車場の車庫証明発行
お電話頂ければ、書類を作成いたします。作成には手数料として3,150円(税込)を頂戴しております。
鍵の紛失
お部屋の鍵を紛失された場合は、まず当社へご連絡ください。当社にスペアキー保管しているものは、一時的にスペアキーをお貸し出しする事もできます。お越しいただく際は、身分証明となる物をお持ちください。ご本人の確認が必要です。
但し、原則、鍵を紛失された場合は、鍵交換をお願いしております。交換費用は鍵の形状によって異なります。
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